今はインターネットや住まいの専門誌でたくさんの情報を集めることができますが、
モデルハウスなどに足を運ぶとイメージも膨らみます。
自己資金や住宅ローンで総費用を計算して、まずは夢の家づくりの第一歩を踏み出しましょう。

フロー1　エスアール建築設計事務所へようこそ！

お電話やメール、FAXにてお問い合わせ下さい。
お客様からのお問い合わせやご相談にお答えさせて頂くとともに、私たちの家づくりについてのご紹介もさせて頂きます。
一生のうちに何度もない家づくりのことですから、不安や疑問に感じることは何でもお気軽にご相談下さい。

フロー2　調査・ご報告とプランニング

建設予定地の特徴や周囲の環境を調査し、ご報告します。
この調査結果を基に、敷地や毎日の暮らしのこと、趣味やご予算を伺い、法規上の条件も考慮してプランをご提案させて頂くと同時に、専門家の視点からアドバイスをさせて頂きます。

フロー3　監理設計契約

ご提案プランにご納得頂けましたら、設計・監理業務委託契約を結びます。
また、ある程度プランが出来上がってきましたら、模型などを使い、“目で見てわかるご提案”をさせて頂きます。

フロー4　二人三脚の基本設計

法的規制をクリアし、施主様のイメージをまとめていきます。
ご提案プランを基にお話をしていきますが、サンプル材などを使ってご説明しながら、施主様とイメージを共有して進めていきます。

フロー5　実施設計

見積り依頼のために必要な図面を作成します。
一般住宅の場合、意匠図・構造図・設備図・詳細図等でA3の図面30枚程度になります。
このとき作成した図面で工事を行うことになるので、住宅の品質確保のための重要なものです。

フロー6　建築確認申請

建物の仕様が最終的に決まったところで、役所に決められた書式と図面を提出し、設計審査を受けます。
申請業務は施主様の代理人として当事務所が責任を持って行ないます。（確認済証が交付されるまでに2～4週間程度かかります。）

フロー7　見積り調整

各工事項目の内訳を明確にして、総工事費を出します。
工事予算が範囲内であれば工事契約となり、調整が必要な場合は施主様とご相談の上、設計の一部を修正・変更します。

フロー8　工事着工

工務店の職人さんが図面を基に、住まいをカタチにしていきます。
現場に行くと、図面では気付かなかったことが見えてきます。
設計内容の再確認や変更があれば、ご相談の上、検討していきます。

フロー9　工事監理

設計通りに工事が行なわれているかを定期的に検査します。
各種検査の立会いや現場で出てきた質問等に回答し、必要があれば図面を追加作成し、工事が円滑に進むようにします。
家づくりは施主様・施工者・設計事務所の信頼関係が大切です。
当社では、時には施主様にも打ち合わせに参加して頂き、建物が出来上がる過程をご覧頂くことをおすすめしております。

フロー10　木工事完了

木工事は、施工日数がかかります。この工事が終了すると、仕上げ工事に入ります。

フロー11　色決め

内装の壁や天井の仕上げの色を決め、設備機器の品番や色の確認をします。

フロー12　工事完了と竣工検査

工事完了時に、施主様・施工者・建築設計事務所の三者で建物を検査します。
不備がある場合は適切に手直しを行い、調整します。

フロー13　お引き渡し

当社の竣工検査や役所の竣工検査も終わり、手直し工事が終わればいよいよお引き渡しです。
施工会社より保証書と必要書類をお受け取り下さい。

■お客様との長いお付き合いの始まりです。
建築物はどんなものでもメンテナンスが必要です。
設備のご使用方法やメンテナンス時期とその方法などについては適宜アドバイスさせて頂きます。